Skatt på inflationen

Om man har en bostad som man haft länge och tänker sälja får man betala flyttskatt på inflationen.
En vän till mig har ett hus i en populär stad i Sverige som han köpte 1975 för 490.000 kr
Han har hållit huset i bra skick och byggde till huset 1980 för ytterligare 300.000 kr Summa cirka 800.000 har han lagt in i huset som investeringar. Det löpande underhållet från det han köpte huset till idag cirka 1 mkr. Han har ett lån på 2 Mkr. Marknadspriset för huset är idag cirka 8 Mkr.

Han planerar nu att sälja och köpa en lägenhet nära sina barn. Det går dock inte ihop.


Enligt skattereglerna har han gjort en "vinst" på huset på 7,2 Mkr och skall alltså betala 1.584.000 kr i skatt på "vinsten". Om man räknar upp köpesumman med inflationen kommer man till knappt 5 mkr, om man ser på prisutvecklingen på hus så kostar samma hus som köptes 1975 idag 8 Mkr dvs ser man på priset för bostäder så är det detsamma. Det innebär om man skall köpa motsvarande boende som man har så måste man betala 1, 6 Mkr plus tillkommande skatter för det nya huset samt kostnader för mäklare.
 Det så kostar  2 Mkr att flytta till ett likvärdigt boende som han har. Den nya bostaden är då av samma värde som den man har, men man har förlorat 2 mkr på affären.

Till detta kommer de nya lånekraven som innebär att det nya lån som behövs för  att flytta inte beviljas av banken. Pensionen är långt ifrån vad som krävs för att låna pengar till det nya boendet och skatten

Summa summarum är att
 -det inte kan bli någon flytt.
-barnen kan inte få hjälp med barnpassning och kan därför inte arbeta så mycket (dvs det blir färre operationer)
- Med tiden innebär det också att han inte får hjälp av sina barn och barnbarn med sysslor som han inte klarar av längre- mer arbete för hemtjänsten
och ingen barnfamilj kan flytta in i hans hus utan det bebos av en person som har 190 kvm att sköta, värma upp och underhålla.

Kan detta vara meningen med flyttskatten?????

Det som uppenbart är nödvändigt är att man återgår till hur skatten beräknades förr då uppräknades köpesumman med inflationen. Men när staten hittat på ett sätt att mjölka ut pengar så skall det mycke till för att ändra det. Att sänka en skatt är inte förenligt med något partis politik även om det är uppenbart orättvist att beskatta inflationen.